Sörgårdsvägen 4
- 2 rum, 69 kvm, Månadsavgift: 5 774 kr
Bohus, Sörgårdsvägen 4
Toppenfin 2:a högst upp i huset -med balkong och härlig utsikt!
Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 69 kvm, belägen högst upp i huset på femte våningen. Här bor du med härlig utsikt, fint ljusinsläpp och en balkong som nås från både kök och vardagsrum – en alldeles egen oas för morgonkaffet, blomsterpyssel och sköna stunder utomhus. Bostaden erbjuder en trivsam helhet med genomtänkta ytor och goda förvaringsmöjligheter.
I Bohus bor du med vardagens bekvämligheter nära till hands, samtidigt som naturen alltid finns inom räckhåll. I närområdet finns mataffär, restauranger, skolor och annan service, och från Bohus station tar pendeltåget dig smidigt till Göteborg. Kungälv nås också enkelt.
För dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns mycket att upptäcka. Vättlefjälls vackra naturreservat bjuder på skogsklädda höjder, sjöar och fina vandringsleder för såväl kortare promenader som längre utflykter. Här finns även möjligheter till löpning, cykling i anslutande områden, paddling, fiske och bad. Även Göta älv med sina vackra omgivningar bidrar till områdets naturnära karaktär.
Här erbjuds du ett trivsamt läge där du får det bästa av två världar –närheten till både stadens utbud och närheten till naturen!
Fakta
- Bostadsrätt
- 5 774 kr/mån
-
From 1 jan 2027 kommer avgiften att höjas med 3%. P-platser och garageplatser höjs med 50 kr och extra förråden höjs med 25 kr.
- Sörgårdsvägen 4
- 445 37
- Bohus
- Ale
- Bostadsrätt
- 2 rum
- 1 sovrum
- 69 kvm
-
Mät själv upp bostaden om det känns av vikt.
- föreningens information
- 5
- 5
- Ja
-
Föreningen har ett gruppavtal med Telia för bredband, där en bashastighet på 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet är utrustad med ett eget bredbandsuttag och en wifi-router. För den som önskar högre bredbandshastighet finns möjlighet att uppgradera tjänsten direkt via Telias hemsida mot en extra månadskostnad.
Föreningen har ett gruppavtal med Telia för TV, där TV-paketet Stor ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har tillgång till en egen TV-box. För den som önskar ett större kanalutbud finns möjlighet att uppgradera sitt TV-paket direkt via Telias hemsida mot en extra månadskostnad.
Interiör
Hall Hallen välkomnar med generösa ytor och goda avhängningsmöjligheter. Här finns gott om plats för såväl en avlastningsskänk eller byrå som en rejäl skohylla och spegel. I direkt anslutning ligger dessutom bostadens rymliga klädkammare – en uppskattad och praktisk förvaringslösning som gör det enkelt att hålla ordning och ha det du behöver nära till hands. Bostaden präglas genomgående av en genomtänkt planlösning för både funktion och trivsel i vardagen. Kök I anslutning till hallen ligger köket, praktiskt placerat för att enkelt kunna ställa ifrån sig matkassarna när man kommer hem. Ett ljust och trivsamt kök med generösa arbetsytor och gott om plats för ett matbord intill fönstren. Köket renoverades av tidigare ägare 2012 och har en stilren inredning med vita, högblanka luckor, ljust kakel ovanför arbetsbänken och en vacker bänkskiva i ek. Väggarna går i ljusa toner och på golvet ligger ekparkett som bidrar till den varma känslan. Från köket nås den härliga balkongen med sin underbara utsikt. En alldeles egen liten oas där du kan inta morgonkaffet, pyssla med dina blommor eller bara slå dig ner och njuta av din alldeles egna oas! Vardagsrum En bit in från hallen ligger det inbjudande vardagsrummet, ett ljust och trivsamt rum med generösa ytor som med lätthet rymmer en större soffgrupp, skrivbord och bokhyllor. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och pryds av vackra, tidstypiska fönsterbänkar i sten – en fin detalj som ger karaktär och passar utmärkt för personliga favoriter, krukor och grönskande växter. Även från vardagsrummet nås balkongen, vilket tillsammans med utgången från köket skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Under sommarhalvåret kan båda balkongdörrarna stå öppna och låta rummen flyta samman. En inbjudande känsla som passar lika fint för avkopplande stunder som för trevliga sammankomster med familj och vänner. Sovrum Sovrummet finns i bostadens privata del och här finns plats för en dubbelsäng och nattygsbord på var sida om sängen. Här finns gott om förvaring tack vara flertalet garderober. Väggarna har en mustig, lite lyxig nyans och på golvet ligger ek. Fönster vetter mot framsidan. Badrum Det ljusa, helkaklade badrummet med skön golvvärme renoverades 2018 och är praktiskt beläget intill sovrummet. Här möts funktion och komfort i en välutrustad miljö med både badkar och dusch. För bekvämlighet i vardagen finns även tvättmaskin med tillhörande avlastningsbänk, wc samt handfat med kommod och spegelskåp. Ett trivsamt och genomtänkt badrum som förenklar vardagens bestyr. Klädkammare Precis intill hallen finns en mycket rymlig klädkammare. Här går att få plats med mycket som tex golfklubborna, resväskor och allt annat man behöver stoppa undan men ändå ha hyfsat tillgängligt. Rummet kan ju också inredas lyxigt som en walk in closet med byråer, speglar och varför inte med en härlig tjock heltäckningsmatta!
Energideklaration
- E
- Utförd
- 2020-07-01
Balkong, uteplats och bilplats
- Ja
-
Info från föreningens hemsida: Om du önskar hyra en parkerings- eller garageplats gör du en ansökan via Riksbyggens webbplats, där du skickar in en förfrågan om parkeringsplats.
Den genomsnittliga kötiden är cirka tre månader. Du kan tacka nej till ett erbjudande om plats vid upp till tre tillfällen. Om du tackar nej en fjärde gång placeras du sist i kön.
I garaget finns fyra parkeringsplatser avsedda för motorcyklar (MC).
Priser:
Parkeringsplats: 200 kr/mån
Parkeringsplats med el: 225 kr/mån
Garageplats: 350 kr/mån
MC-plats: 175 kr/mån
(Dessa priser kommer att höjas meddelades nyligen till medlemmarna i föreningen.)
Gästparkering: 3 kr/timme (EasyPark)
Andelstal, avgifter och insats
- 342 037 kr
-
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserat på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande likvida medel och tillgångar.
- 0.64322 %
- 0.64322 %
Driftkostnader
- 2 528 kr/år
- 7 800 kr/år
- 10 328 kr/år
-
I månadsavgiften ingår kostnader för värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Fakta om föreningen
- BRF Sörgården
- 757201-7460
- Bostadsrättsförening
- https://brfsorgardenbohus.se/
- Äkta (privatbostadsföretag)
- 150 st
- 1 st
-
Brf Sörgården är en etablerad bostadsrättsförening belägen i Bohus, Ale kommun, cirka 15 km norr om Göteborg. Föreningen består av 150 lägenheter fördelade på sex bostadshus med adresser längs Sörgårdsvägen 4–14. Fastigheterna uppfördes 1966–1967 och består av femvåningshus med hiss. I varje hus finns även cykelrum, tvättstuga och lägenhetsförråd. Till föreningen hör dessutom två fristående parkeringsdäck med cirka 191 parkeringsplatser.
I föreningen bor människor i olika åldrar och livssituationer – allt från studenter och barnfamiljer till pensionärer. Området är populärt och barnvänligt, med närhet till både förskola och skola. Bohus centrum nås på cirka tio minuters promenad och erbjuder god vardagsservice i form av mataffär, café, apotek och vårdcentral. Här finns även pendelstationen, vilket gör läget särskilt attraktivt för dig som pendlar. Under rusningstid avgår tågen fyra gånger i timmen och resan till Göteborg tar cirka 15 minuter. Från centrum finns även goda bussförbindelser mot Kungälv och Angered samt tågförbindelser mot bland annat Trollhättan.
Föreningen arbetar utifrån en upprättad underhållsplan för att långsiktigt ta hand om och utveckla fastigheterna. För dig som vill veta mer om föreningens arbete och underhåll är du välkommen att träffa styrelsen. De finns tillgängliga första måndagen varje månad på föreningens expedition på Sörgårdsvägen 7.
En av områdets stora kvaliteter är det naturnära läget. Här bor du med skogen och grönskan alldeles intill, vilket skapar en lugn och harmonisk boendemiljö med fina möjligheter till promenader och avkoppling. Kombinationen av närhet till natur, god service och smidiga kommunikationer gör Brf Sörgården till ett attraktivt boende i Bohus. -
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten
2024–2025: Renovering av föreningens hissar.
2023: Upprustning och förbättring av lekplatsen.
2022–2023: Målning och uppfräschning runt samtliga bostadshus.
2022: Reparation av betongpelare vid entréer.
2017–2018: Genomförande av stambyte. -
Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telia för bredband. En bashastighet på 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet är utrustad med ett bredbandsuttag och en wifi-router.
Om du önskar en högre bredbandshastighet kan du uppgradera ditt abonnemang via Telias hemsida mot en extra månadskostnad.
TV
Föreningen har även ett gruppavtal med Telia för TV. TV-paketet Stor ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har tillgång till en egen TV-box.
Om du önskar ett större TV-utbud kan du uppgradera ditt TV-paket via Telias hemsida mot en extra månadskostnad.
Vid frågor om abonnemang eller vid tekniska problem, vänligen kontakta Telias kundservice. -
Parkeringsplats: 200 kr/mån
Parkeringsplats el: 225 kr/mån
Garageplats: 350 kr/mån
MC-plats: 175 kr/mån
Gästparkering: 3kr/timmen – EASYPARK -
Festlokal går att hyra. För mer info och boka gå in på föreningens hemsida.
I varje hus finns också en gemensam tvättstuga belägen på bottenvåningen, direkt till höger vid entrén. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt ett separat strykrum. -
Andrahandsuthyrning av bostadsrätt inom Brf Sörgården kräver alltid styrelsens godkännande innan uthyrningen påbörjas.
- 1 480 kr
- Köpare
- 592 kr
- Nej
- Ja
Omgivning
-
Bohus är ett trivsamt och etablerat samhälle i Ale kommun, strax norr om Göteborg. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service, kommunikationer och grönområden.
I Bohus centrum finns bland annat matbutik och annan närservice som underlättar vardagen. Här finns även skola och förskola, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som par och ensamstående.
För dig som pendlar är läget smidigt med både pendeltåg och buss från Bohus station, med goda förbindelser mot Göteborg och övriga delar av Ale kommun.
Området erbjuder även fina möjligheter till en aktiv fritid med närhet till natur, promenadstråk och rekreationsområden. I närliggande Jennylund finns bland annat idrottsanläggningar och ridskola.
Bohus är ett uppskattat bostadsområde för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till det mesta, samtidigt som du har möjlighet att njuta av en lite lugnare vardag utanför storstadens puls.
-
-
Film
-
-
Film
Unsupported video URL.
-
-
