Västra Söbacken 77
- 4 rum, 118 kvm + 10 kvm, 2 995 000 kr
Stenungsund, Västra Söbacken 77
Radhus med bra och fritt läge i Västra Söbacken!
Vissa områden har en förmåga att kännas rätt direkt. Västra Söbacken är ett av dem.
Här bor du i ett omtyckt radhusområde från 1974 där grönskan, de bilfria gångarna och den lugna atmosfären skapar en vardag som många trivs i under många år. Här finns allt som förenklar livet inom bekvämt räckhåll som skolor, förskolor, en livsmedelsbutik, bussförbindelser och havets närhet.
Just denna bostad har dessutom ett läge som sticker ut. Baksidan har ett fritt läge utan hus bakom, vilket ger en härligt fri och privat känsla. Här blir altanen i soligt söderläge en naturlig förlängning av vardagsrummet och en plats för långa sommarmiddagar.
Invändigt väntar en välplanerad bostad med tre sovrum, badrum och en klädkammare på övre plan. Entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum, ytterligare ett badrum, tvättstuga, hall samt ett trivsamt kök med matplats vid fönstret mot framsidan. Här finns också en mysig uteplats.
Det här är ett hem man trivs i och som passar barnfamiljen eller den som bara önskar en bekväm vardag.
Välkommen att boka tid för visning!
Det bästa med bostaden
- Barnvänligt
- Bekymmersfritt
- Nära service
- Två uteplatser
- Härlig baksida i söderläge
- Nära kommunikationer
- Lekplatser i området
- Förskolor och skolor nära
Fakta
- Villa
- Radhus
- Söbacken 3:8
- Friköpt
- 2 995 000 kr
- Västra Söbacken 77
- 444 41
- Stenungsund
- Stenungsund
- Ja
- 4 rum
- 3 sovrum
- 118 kvm
- 10 kvm
- taxeringsinformation
-
Är arean viktig för dig uppmanas du att själv mäta upp den.
- 12 pantbrev om totalt 2 375 000 kr
Byggnad
- bygnnad-1
- Radhus 1 1/2 plan
- 4 rum
- 3 rum
- 1974
- 1974
- Mekanisk FTX
- Målad plåt
- Trä
- Betongplatta
- Blåbetong
- Luft/luft värmepump, dir el.
- Tegelpannor
- 2-glas
-
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Förråd finns.
-
2026 lades nytt golv i köket, ny ugn installerades och ytskicken målades.
2026 målades också ytskicken i vardagsrummet och i trappan.
2026 lades nytt tak över förrådet och över entrén.
2024 lades nytt golv i vardagsrummet.
2024 installerades en ny torktumlare.
2024 installerades en ny elcentral och en ny luftvärmepump.
2023 förlängdes altanen så den blev större.
2022 installerades ett nytt kylskåp.
2021 installerades en ny tvättmaskin.
2021 lades ny bandtäckning.
2020 installerades en ny diskmaskin.
2020 lades ny panel på förrådet och huset målades om utvändigt.
2019 byttes kranar i köket och i badrummen.
2019 byttes panelen på baksidan.
2019 installerades ny kommod och spegelskåp i badrummet på nedre plan. - Fiber
- Garage i länga
Interiör
ENTRÉPLAN Hall Via den trivsamma uteplatsen på framsidan nås entrén som leder till en funktionell och trivsam hall med plats för avhängning och en byrå. Härifrån nås bostadens första badrum, tvättstugan, köket som ligger direkt till höger och trappan till övre plan som finns ett par steg in i hallen. Rakt fram ligger vardagsrummet och uteplatsen på baksidan. Kök Köket är ljust, trivsamt och välplanerat med en klassisk genomgångslösning som skapar ett naturligt flöde mellan hall och vardagsrum. Vid fönstret med utsikt mot entrésidan finns en rymlig matplats. Den generösa arbetsytan med en massiv ekskiva ger gott om plats för matlagning, och de ljusa köksluckorna tillsammans med det fräscha golvet och de ljusa väggarna skapar en modern och inbjudande känsla. Köket erbjuder rikligt med förvaring i många skåp och är utrustat med induktionshäll, diskho och diskmaskin på ena sidan samt inbyggd ugn och mikro tillsammans med en rymlig kyl/frys med dubbla kyldörrar upptill och frys nedtill på den andra. Ovanför diskhon finns ljust kakel. Den öppna genomgången gör att köket knyter samman entré, vardagsrum och övriga entréplanet på ett praktiskt sätt, vilket skapar luft och förutsättningar att trivas och umgås många. Vardagsrum Vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt där familj och vänner gärna umgås. Här finns gott om utrymme för både en generös soffgrupp med fåtöljer och ett stort matbord, vilket gör rummet lika väl anpassat för avkoppling som för sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna mot baksidan släpper in ett härligt ljus som ger rummet en luftig och trivsam känsla. Väggarna är målade i en mjuk lattefärgad nyans och en fondvägg med en mörkare, matchande tapet skapar både karaktär och värme. Den vackra parketten bidrar till en tidlös och ombonad atmosfär. Badrum Entréplanets badrum är helkaklat och har en tidlös utformning med vita kaklade väggar som harmonierar fint med sandfärgade klinkerplattor på golvet. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, toalett samt en dusch med infällbara glasväggar. En handdukstork sätter pricken över i och höjer komforten i vardagen. Badrummet upplevs som fräscht, ljust och väl omhändertaget. Tvättstuga Tvättstugan nås smidigt från hallen och erbjuder en praktisk yta för hemmets tvättbestyr. Här finns tvättmaskin, diskho och arbetsyta som underlättar vardagen. Från tvättstugan nås även bostadens förråd, vilket ger en funktionell lösning med extra förvaringsmöjligheter i direkt anslutning. ÖVRE PLAN Sovrum 1 Master bedroom är ett rymligt och rofyllt sovrum med fönster som vetter mot den lugna baksidan. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare möblering efter behov. Ett harmoniskt rum som bjuder in till vila och återhämtning. Sovrum 2 Direkt till höger om trappan på övre plan ligger bostadens andra sovrum. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och rymmer en enkelsäng tillsammans med en nättare möblering. Sovrum 3 Det tredje sovrummet har fönster mot entrésidan och erbjuder generösa möbleringsmöjligheter. Här finns plats för en bred säng, skrivbord och en rejäl byrå, vilket gör rummet väl lämpat som både sovrum och tonårsrum eller arbetsrum. Badrum På övre plan finns bostadens andra badrum, bekvämt beläget direkt till vänster om trappan. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, bidé samt handfat med kommod och spegelskåp. Ett takfönster släpper in dagsljuset. KLK På övre plan finns även en praktisk klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad vardag. Här finns gott om plats för kläder, säsongsförvaring och andra tillhörigheter.
Energideklaration
- 58 kwh/kvm (Atemp) per år
- D
- Utförd
- 2018-09-19
Tomt, uteplats och parkering
- 155 kvm
- Altan med gräsmatta.
-
Tomten består av uteplatserna på framsidan och på baksidan samt gräsmatta på baksidan. Tomten är fint och diskret inramad med staket, spaljé, häck och viss plantering/växtlighet.
-
Till bostaden hör två fina uteplatser -en vid entrén och en på baksidan av huset. Altanen ligger i soligt härligt läge och den är väl tilltagen vilket gör att man med lätthet får plats med sommarens alla möbler. Här är det njutbart att bara vara med en bok eller pyssla med sina blommor. Över uteplatsen finns det också ett skärmtak som skyddar mot både regn och sol.
-
Garage i länga och parkeringsplatser finns också utomhus.
Elbilsladdare finns.
Driftkostnader
- 10 100 kr/år
- 6 726 kr/år
- 28 000 kr/år
- 14 000 kr/år
- 2 810 kr/år
- 61 636 kr/år
-
I samfällighetsavgiften ingårsnöröjning, garage, allmäna ytor, lekplatser och parkeringarna. Sophämtningen belastas idag varje fastighet.
- 2
Taxering
- Söbacken 3:8
- 1 862 000 kr
- 801 000 kr
- 2 663 000 kr
- 10 425 kr
Inskrivningar/Plan
- Stadsplan (1974-07-16)
-
Gemensamhetsanläggning: Stenungsund söbacken ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-NOR-1589.1
Last: Officialservitut Tillträde, 14-NOR-1589.2
Område
-
Film
-
-
Film
-
-
