Kungälv , Selma Lagerlöfs gata 7

Elegant living for a modern, independent lifestyle.

I modern och stilren fastighet mitt i vackra Kungälv väntar ett hem som får hjärtat att slå lite extra. Allt har valts med precision och med sitt ljus, rymd, sobra toner och attraktiva och höga hörnläge i huset är det lätt att bli förälskad! Du som söker det diskreta, det eleganta, det moderna och det medvetna -ja då har du hittat rätt i Selma Lagerlöfs gata no 7. Läget är också fenomenalt då du har rekreationsområden med motionsspår och vandringsleder inom räckhåll men också all form av service i den direkta närheten. Jobbar du i Göteborg eller har behov av riktig "citypuls" någongång ibland så nås stan med en kort resa med buss eller bil.

Läs mer

Lägenhet

BR

47 kvm

2 rok

5, HISS FINNS

4 699 kr/mån

2 150 000 kr

Utgångspris 2 150 000 kr
Susanne Cronestad
ANSVARIG MÄKLARE
Susanne Cronestad

0703-64 53 60

susanne@cronestad.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
47 kvm
Månadsavgift
4 699 kr
Utöver månadsavgiften tillkommer 137 kr/mnd för Bredband och totalt blir månadskostnaden 4836kr/mnd. Ingen avgiftshöjning planeras under nästa år. (Föreningens information.)
Areakälla
föreningens information
Kommentar areakälla
Mät upp bostaden på egen hand om det är av vikt.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Selma Lagerlöfs gata 7
Kommun
Kungälv
Område
Kungälv centralt
Postnummer
44249
Ort
Kungälv
Län
Västra Götalands
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,213
Förening
Brf Dansa
Lägenhetsnummer
1-1404
Andel av årsavgiften
1.61709
Andel i förening (%)
1.617%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
705 734 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserat på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande likvida medel och tillgångar.
Byggnad
Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden
Förvärv 2022.
Övriga utrymmen
Förråd i källaren.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
5
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsplatser utan laddning finns tillgängliga medan platser med laddning har ett fåtal i kö. (Föreningsens info.)
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
30 Maj 2022
Primärenergital
69 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Fiber, Digital TV Tele 2
RUM
Hall
Hallen erbjuder plats för att hänga ifrån sig ytterkläder och ställa ifrån sig skorna. Här går det att möblera med en nättare byrå, spegel och stol. En garderob finns.
Kök
Köket är stilrent med svarta matta luckor och integrerade vitvaror. I utrustningsväg finns diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt kombinerad kyl/frys. Ovanför den grå bänkskivan finns grått kakel.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger centralt i bostaden och förbinder köket, sovrummet och balkongen. Det är här man "hänger" och rummet blir en naturlig social del eller en plats för egen avkoppling. Här får soffa, soffbord och avlastningsbord plats. Här kan man möblera både praktiskt och trivsamt.
Sovrum
Sovrummet är harmoniskt och rofyllt med plats för en dubbelsäng och nattygsbord. Här finns en stor skjutdörrsgarderob för förvaring som underlättar struktur och ordning i vardagen.
Badrum
Badrummet är helkaklat och är utrustat med toalett, tvättmaskin (från 2024 med kombinerad torktumlare), handdukstork, dusch med skjutbara glasdörrar, stort spegelskåp med kommod samt ytterligare ett par skåp för extra förvaring. Praktisk och snygg arbetsbänk över tvättmaskinen gör det enkelt att ta hand om tvätten.
Förråd
Förråd finns i källaren.
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 080 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 4 080 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på säljarnas uppgifter och kan variera beroende på nästa köpares levnadsmönster.
Lägenheterna har individuella el-abonnemang.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Dansa
Organisationsnummer
769637-2015
Antal lägenheter
55 st
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig till 2074.
Parkering
Föreningen har 33 p-platser varav 4 med laddstolpe för elbil. Kostnaden är 700kr/mnd resp. 1200kr/mnd. Laddstolparna debiteras individuellt efter förbrukning.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 2019-02-11 och äger och förvaltar fastigheten Gjutaren 26. Byggnadernas totalyta är 3000kvm.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2021
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Att bo i Kungälvs centrum ger en härlig kombination av småstadscharm, bra service och natur -perfekt för dig som vill ha bekvämlighet, god kommunikation och ändå nära till grönområden och rekreation. Det finns flera vandringsleder, tex Bohusleden som passerar orten, och promenadslingor i kommunen.
I centrum finns ett fint och generöst utbud av butiker, caféer och restauranger. Det finns också vårdcentral, apotek och flera gym. Här bor du nära resecentrum, hållplatser och bra förbindelser till Göteborg och Stenungsund.
För barnfamiljer finns ett bra utbud av skolor och förskolor. Till exempel ligger Kongahälla förskola i centrala Kungälv, med åldrar 1-5 år. Kommunen erbjuder totalt uppemot 30 kommunala förskolor och ett tiotal grundskolor. Mimers Hus gymnasium ligger centralt på Trollhättevägen 4 i Kungälv med flertal programval.
Parkering
Utanför på gatan finns flera parkeringsfickor lätt tillgängliga för besökare.
Övrigt
Det populära köpcentret Kongahälla ligger i Kungälv.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan