Partille , Gamla strandlinjen 4F

En fin 2:a på första våningen -med inglasad balkong!

Välkommen till denna fantastiskt fina tvåa på Gamla Strandlinjen 4F! Här erbjuds mycket snart en bostad på första våningen med komfort och ett centralt läge! Här finns ljusa och fräscha ytskikt samt ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck som skapar en luftig känsla genom hela bostaden.

Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär och en tilltalande planlösning. Till vänster finner du det rofyllda sovrummet och det fräscha köket, rakt fram ligger badrummet och till höger finns det härliga och ljusa vardagsrummet med den inglasade balkongen. Balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året och blir en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Tillsammans skapar dessa ytor ett mycket harmoniskt och välfungerande hem.

Köket är både snyggt och funktionellt med bra arbetsytor och gott om förvaring. Den ljusa matplatsen vid fönstret bjuder in till trevliga middagar och sociala stunder. Sovrummet erbjuder en lugn och ombonad miljö med plats för dubbelsäng och det finns också en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Badrummet är utrustat med duschkabin, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

Här bor du med närhet till service, restauranger och goda kommunikationer både inom Partille och vidare in till centrala Göteborg.

Om du är intresserad av denna bostaden så ta kontakt med mäklaren för mer information.

Läs mer

det bästa med bostaden

  • Första våningen
  • Inglasad balkong
  • Nära Allum
  • Smidiga kommunikationer
  • Trivsamt boende
  • Bra cykelvägar
  • Nära naturen
  • Matplats vid fönster
Utgångspris På förfrågan
Susanne Cronestad
ANSVARIG MÄKLARE
Susanne Cronestad

0703-64 53 60

susanne@cronestad.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56.4 kvm
Månadsavgift
4 904 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Areakälla
Föreningens information i mäklarbilden.
Kommentar areakälla
För den som anser att boarean är viktig så rek denne att själv göra en uppmätning.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gamla strandlinjen 4F
Kommun
Partille
Postnummer
433 35
Ort
Partille
Län
Västra Götalands
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,652
Förening
HSB Brf Aspen i Partille
Lägenhetsnummer
73
Andel av årsavgiften
1.0289
Andel i förening (%)
1.0289%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
336 233 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserat på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande likvida medel och tillgångar.
Byggnad
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga utrymmen
Förråd finns i källaren.
Renoveringar
2024 installerades nya dimmer i hallen och i vardagsrummet.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong
Beskrivning Bilplats
Man ansöker till föreningen om en P-plats. Kostnaden är 220 kr/mnd utan ladd.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 Oktober 2009
Energiförbrukning
124 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
137 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Telenor, TV/Bredband via fiber ingår i avgiften.
RUM
Hall
Ljus hall med vita väggar. Plats finns för avhängning av kläder direkt till vänster. Här finns gott om plats för krokar, skoställ och spegel. På golvet ligger klinkers och ett par kliv in ligger snyggt grått golv som återfinns i vardagsrummet, sovrummet och köket.
Kök
Ljust och riktigt trevligt kök med plats för matbordet vid fönstret. Här finns gott om skåp och lådor och ett städskåp/alt skafferi för den som så önskar. I utrustningsväg finns spis och diskmaskin samt kyl/frys. Ovanför den grå stilrena arbetsbänken finns vitt fräscht kakel.
Vardagsrum
Bostaden har ett härligt vardagsrum där du lätt får plats med både en soffa, fåtöljer, avlastningsbord och skrivbord om du så behöver. Det här rummet är härligt att vara i då det är ljust och upplevs mycket trivsamt. Härifrån nås också den generösa inglasade balkongen som blir som ytterligare ett rum till bostaden, särskilt under det ljusa halvåret. Här kan man möblera med en nättare loungegrupp och ta dagen som den kommer.
Sovrum
Sovrummet är lika ljust och trevligt som resten av bostaden och har vita väggar, ett rejält fönster som vetter mot framsidan och en praktisk skjutdörrsgarderob med spegel.
Badrum
Fint badrum i ljus sandfärgad ton med matta på golvet och kakel på väggarna. Här finns en duschkabin, toalett, handukstork och handfat med kommod samt ett spegelskåp.
Driftkostnader
El
343 kr/mån
Försäkring
112 kr/mån
Total driftkostnad
ca 455 kr/mån
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Aspen i Partille
Organisationsnummer
757200-8808
Antal lägenheter
96 st
Renoveringar utförda och planerade
1992-1993 gjordes stambyte.
2005 renoverades trapphus.
2010-2011 renoverades tvättstugan.
2011 målades och lagades fasaderna på samtliga gavlar.
2017-18 byggdes balkongerna om samt glasades in, man la om taken och installerade nya fönster på baksidan av huset.
2019 installerades nya fönster på framsidan av huset.
2022 utfördes dräneringsarbeten och justering av plattor på baksidan av föreningens båda huskroppar.
Parkering
Föreningen har över 82 st parkeringsplatser och man får ansöka om att hyra dem. Kostnaden är 330 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser, administration och uthyrning sker via HSB Göteborg.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Aspen bildades 1958 och har 96 st bostadsrätter i fastigheterna Lexby 129:2 och Partille 11:34. Till föreningen hör adressen Gamla Strandlinjen 4A-D och 4E-H.
Lägenheterna är fördelade så som följer:
1 rok 16 st
2 rok 64 st
4 rok 16 st

Total bostadsrättsyta: 5401 kvm
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Grönskande gård med lek och grillplats.
Gemensamma utrymmen
I föreningen har man möjlighet att nyttja bastu, relaxrum med dusch, samlingslokal, övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsrum, pingisrum, hobbyrum, motionsrum samt gemensam tvättstugan som är belägen på Gamla Strandlinjen 4 A-D.
Byggår
1958
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Bilder
KARTA

Intresseanmälan