Alla bilder Planritning

PARTILLE , Gamla strandlinjen 4D

Härlig och fin tvåa med inglasad balkong!

Välkommen till denna fantastiskt fina tvåa på Gamla Strandlinjen 4D som erbjuder bekväma kvadratmeter med ett optimalt centralt läge! Lägenheten har genomgående ljusa och fräscha ytskikt med ljusinsläpp ifrån två väderstreck.

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Ett par kliv in finns vardagsrummet till vänster som flödar i ljus ifrån de stora fönstren. Den inglasade och härliga balkongen som ligger i anslutning blir som ytterligare ett litet rum och kan nyttjas mycket. Den här delen av bostaden skapar tillsammans en mycket trivsam atmosfär.

Köket är fräscht och snyggt och har uppdaterats med moderna vitvaror. Matplatsen är ljus vid fönstret och det finns gott om praktiska skåp och arbetsytor. Sovrummet är rofyllt och generöst med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är praktiskt beläget centralt i lägenheten som erbjuder dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

Som boende här har man nära till service, restauranger och goda kommunikationer inom Partille och till centrala Göteborg.

Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats!

Boka tid för visning på mäklarens hemsida.

Läs mer

Lägenhet

BR

56 kvm

2 rok

3

4 916 kr/mån

1 695 000 kr

Utgångspris 1 695 000 kr
Susanne Cronestad
ANSVARIG MÄKLARE
Susanne Cronestad

0703-64 53 60

susanne@cronestad.se

Kontakta mig
VISNING
12 Oktober 2025, 17:30 - 18:15

Välkommen att boka tid för visning på mäklarens hemsida!

BOKA
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55.7 kvm
Månadsavgift
4 916 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gamla strandlinjen 4D
Kommun
Partille
Område
Furuskog
Postnummer
43335
Ort
PARTILLE
Län
Västra Götalands
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,683
Förening
HSB Brf Aspen i Partille
Lägenhetsnummer
9
Andel av årsavgiften
1.0337
Andel i förening (%)
1.0337%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
341 328 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserat på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande likvida medel och tillgångar.
Byggnad
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga utrymmen
Förråd finns i källaren.
Renoveringar
2025 installerade nya möbler i badrummet.
2021 uppdaterades köket med nytt golv, kyl/frys, diskmaskinen och spisen.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Beskrivning av hiss
Hiss finns ej.
Totalt antal våningar
4
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong.
Beskrivning Bilplats
Man ansöker till föreningen om en P-plats. Kostnaden är 330 kr/mnd.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 Oktober 2009
Energiförbrukning
124 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
137 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Telenor, TV/Bredband via fiber ingår i avgiften. Grundutbud från Comhem ingår i avgiften.
RUM
Hall
Ljus hall med grått klinkergolv. Här finns gott om plats för hatthyllan och skoställ samt byrå och spegel.
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Det finns ett stort fönster som gör rummet ljust och trivsamt. Bra inbyggda garderober med överskåp. Färgtonerna går i ljusgrått och vitt. På golvet ligger en fräsch mjuk matta.
Kök
Snyggt uppdaterat kök 2021 som går i grått och vitt. Vitvarorna är fräscha och här finns kyl/frys skåp, diskmaskin, spis och fint kakel ovanför arbetsbänken som går i mörkgrå/beige.
Vardagsrum
Vardagsrummet är lätt att möblera som man önskar med soffa, fåtöljer och soffbord. Här finns plats för TVn och ett skrivbord. Väggarna är ljusa och på golvet ligger fin fiskbensparkett. Ifrån detta rum nås den härliga inglasade balkongen.
Badrum
Badrummet ligger praktiskt belägen i bostaden och har uppdaterats i år med modernare möbler.
Driftkostnader
El
317 kr/mån
Försäkring
285 kr/mån
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 602 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaderna kan variera t ex beroende på vilka leverantörer och avtal man har.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Aspen i Partille
Organisationsnummer
757200-8808
Antal lägenheter
96 st
Renoveringar utförda och planerade
1992-1993 gjordes stambyte.
2005 renoverades trapphus.
2010-2011 renoverades tvättstugan.
2011 målades och lagades fasaderna på samtliga gavlar.
2017-18 byggdes balkongerna om samt glasades in, man la om taken och installerade nya fönster på baksidan av huset.
2019 installerades nya fönster på framsidan av huset.
2022 utfördes dräneringsarbeten och justering av plattor på baksidan av föreningens båda huskroppar.
Parkering
Föreningen har över 82 st parkeringsplatser och man får ansöka om att hyra dem. Kostnaden är 330 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser, administration och uthyrning sker via HSB Göteborg.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Aspen bildades 1958 och har 96 st bostadsrätter i fastigheterna Lexby 129:2 och Partille 11:34. Till föreningen hör adressen Gamla Strandlinjen 4A-D och 4E-H.
Lägenheterna är fördelade så som följer:
1 rok 16 st
2 rok 64 st
4 rok 16 st

Total bostadsrättsyta: 5401 kvm
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Grönskande gård med lek och grillplats.
Gemensamma utrymmen
I föreningen har man möjlighet att nyttja bastu, relaxrum med dusch, samlingslokal, övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsrum, pingisrum, hobbyrum, motionsrum samt gemensam tvättstugan som är belägen på Gamla Strandlinjen 4 A-D.
Byggår
1958
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
Härlig och fin tvåa med inglasad balkong!
KARTA

Intresseanmälan