Höviksnäs , Fridhemsvägen 4

Fantastiskt fin lägenhet med uteplats och egen trädgård!

Välkommen till Fridhemsvägen 4! Den här mycket ljusa och moderna 3:an kommer snart ut till försäljning. Bostaden ligger på bottenvåningen och har en stor stenbelagd uteplats och egen trädgård. Husen byggdes för cirka tio år sedan i två plan och håller fortfarande en mycket fräsch och modern standard. Här erbjuds ett hem med en inbjudande atmosfär och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Planlösningen är riktigt bra med en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Lägenheten är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för rejäla möbler utan att tumma på känslan av rymd. Här får du ett hem som är både praktiskt och trivsamt att leva i.

I populära Höviksnäs bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till hav, natur och fina promenadstråk, samtidigt som pendlingen till både Göteborg, Stenungsund och Uddevalla är smidig. Det finns expressbussar som går direkt till Göteborg från Myggenäs korsväg. I Höviksnäs finns också Häggvallsskolan, som är kommunens största med cirka 400 elever från årskurs 6–9, och Tångeröds förskola som ligger vackert och naturnära.

Ta chansen att bo med "villa-känsla"
-och kontakta gärna mäklaren för mer information!

Läs mer

det bästa med bostaden

  • Egen trädgård och uteplats
  • Golvvärme
  • Fönster ifrån 3 väderstreck
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stilren och fullt utrustad
  • Egen parkering
  • Havsnära
  • Perfekt för småbarn eller hunden!
Utgångspris På förfrågan
Susanne Cronestad
ANSVARIG MÄKLARE
Susanne Cronestad

0703-64 53 60

susanne@cronestad.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
72 kvm
Månadsavgift
8 224 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber, parkering och förråd.
Areakälla
Föreningens information
Kommentar areakälla
Mät själv upp bostaden om du anser att det är av vikt.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fridhemsvägen 4
Kommun
Tjörn
Område
Höviksnäs
Postnummer
471 62
Ort
Höviksnäs
Län
Västra Götalands
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,482
Förening
Brf Höviks Äng
Lägenhetsnummer
312
Andel av årsavgiften
6.57
Andel i förening (%)
6.5693%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
996 345 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserat på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande likvida medel och tillgångar.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016, 2016-2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden
Vattenburen golvvärme i hela plattan
Övriga utrymmen
Trädgård upplåten med nyttjanderätt.
Renoveringar
2025 oljades balkarna in på utsidan.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Stenlagd fin uteplats mot gården med gott om plats för sommarens alla möbler. Här kan du möblera med skönt loungehäng eller bord med stolar. Självklart finns det plats för grillen! Även i trädgården finns det en uteplats.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Det finns en parkering som tillhör lägenheten och platserna ligger precis nära i anslutning till bostadsområdet. Det finns gott om parkeringsmöjligheter för besökare.
Energideklaration
Primärenergital
72 kwh/kvm (Atemp) per år
TV och bredband
Bredband
TV och bredband via fiber Telia.
Driftkostnader
El
534 kr/mån
Försäkring
54 kr/mån
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 588 kr/mån
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på val av elleverantör och levnadsmönster.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Höviks Äng
Organisationsnummer
769632-9320
Antal lägenheter
16 st
Parkering
26 st p-platser
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Höviks Äng är en äkta bostadsrättsförening med 16 lägenheter med adresserna Fridhemsvägen 2A-B, Fridhemsvägen 4 och Markärrsvägen 1.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
12 st 3 rok
4 st 2 rok
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Det finns en trivsam gemensam gård med grillplats, lekplats och härliga gräsytor.
Övrigt
Föreningen registrerades 2016
Gemensamma utrymmen
Det finns förråd i anslutning till lägenheterna.
Byggår
2016
Byggår kommentar
2016-2017
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Höviksnäs är ett av Tjörns mest attraktiva och växande samhällen, vackert beläget vid Hakefjorden med närhet till både hav och natur. Orten har utvecklats från ett tidigare färjeläge till ett modernt och populärt bostadsområde för såväl barnfamiljer som pendlare, mycket tack vare det strategiska läget nära Tjörnbron och smidiga förbindelser till Stenungsund och Göteborg.

Här bor man med närhet till det mesta som behövs i vardagen. I området finns ICA Nära, förskolor och skolor samt goda bussförbindelser över hela Tjörn och mot fastlandet. I närliggande Myggenäs finns ytterligare service och handel såsom livsmedelsaffär, gym, apotek och blomsterbutik.

För den som uppskattar friluftsliv och salta bad erbjuder Höviksnäs fina badplatser, småbåtshamn och vackra promenadstråk. Den populära badplatsen Låka är en naturlig samlingsplats under sommaren med strand, bryggor och fina grönområden.
Kommunikation
Bussförbindelserna är goda och går regelbundna. Du tar dig smidigt till Stenungsund för att ta dig vidare till Uddevalla och Göteborg. Det är linje 335 och det finns en busshållsplats mycket nära bostaden. Du kan också välja att kliva av vid Myggenäs Korsväg för att ta en express buss till Göteborg.
Parkering
Mycket goda parkeringsmöjigheter i området.
Bilder
KARTA

Intresseanmälan