SÄVEDALEN , Brattåskärrsvägen 37

Ljus och elegant tvåa med solig balkong i Sävedalen!

Välkommen till en modern och stilfull bostad mitt i Sävedalens vackra villakvarter.
Här, på tredje och högsta våningen erbjuds nu en elegant bostad om två rum och kök.

Bostaden upplevs harmonisk och ljus. De stora fönstren och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förstärker ljus och rymd. Bostaden är perfekt planerad och och fungerar bra praktiskt samtidigt som den bjuder in till social samvaro. Den stora balkongen i söder blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll.

Fastigheten uppfördes 2022, vilket märks i varje detalj – från materialvalen till de välplanerade ytorna. Allt är nytt, fräscht och genomtänkt för en modern livsstil.

Sävedalen är ett område som karaktäriseras av många vackra hus, promenadstigar och grönområden. Här kombinerar man det bästa av två världar – den småskaliga trivseln och naturens närhet, tillsammans med enkelheten i att snabbt ta sig in till Göteborgs city. Här finns goda kommunikationer, restauranger, butiker och vardagsservice längs charmiga Göteborgsvägen. För den som uppskattar livets små guldkorn ligger klassiker som Triumf Glass och Oves Gatukök på bekvämt promenadavstånd.

Önskar du livskvalitet och ett smidigt och enkelt liv -så får du det här.

Läs mer

Lägenhet

BR

49 kvm

2 rok

3, HISS FINNS

4 526 kr/mån

2 500 000 kr

Utgångspris 2 500 000 kr
Susanne Cronestad
ANSVARIG MÄKLARE
Susanne Cronestad

0703-64 53 60

susanne@cronestad.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
49 kvm
Månadsavgift
4 526 kr
Det tillkommer en schablonskostnad för vatten och el och den totala kostnaden inkl månadsavgiften blir då 4826 kr/månaden.
Areakälla
föreningens information
Kommentar areakälla
Mät själv arean om den är av vikt!
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Brattåskärrsvägen 37
Kommun
Partille
Postnummer
43362
Ort
SÄVEDALEN
Län
Västra Götalands
Landskod
SE
Kommunalskatt
31,683
Förening
Brf Lilla Apeln
Lägenhetsnummer
3:3
Andel av årsavgiften
8.86
Andel i förening (%)
8.8608%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
591 941 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserat på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande likvida medel och tillgångar.
Byggnad
Byggnadsår
2022
Övriga utrymmen
Förråd finns på våning 0.
Renoveringar
Säljaren har gjort följande tillval:
Parkettgolv
Köksluckor, kyl/frys, bänkskiva
Duschväggar, takdusch, kommod och spegel
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Kommentar Våningsplan
Två trappor
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
En parkeringsplats ingår i avgiften
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 December 2022
Energiförbrukning
70 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
74 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None
TV och bredband
Bredband
TV/bredband via Telia ingår i avgiften, grundutbud
RUM
Hall
Hallen välkomnar oss med ett mjukt och inbjudande ljus. Grå klinker på golvet och garderob finns till vänster. Möjlighet för att hänga en spegel och plats finns för avhängningskrokar och/eller tambursmajor.
Kök
Stilrent kök ifrån Ballingslöv med beigea släta luckor, inbyggd micro och diskmaskin, ugn med induktionshäll och kyl/frys. Matplatsen är vid fönstret och intill finns vardagsrummet och balkongdörren.
Vardagsrum
Vardagsrummet är navet i bostaden och förbinder kök, sovrum och badrum.
Sovrum
Sovrummet är rofyllt och har flera garderober och det finns gott om plats för en stor säng. Fönster vetter åt samma håll som balkongen.
Badrum/Tvättstuga
Härligt och rymligt badrum med lyxig känsla. Rummet är helkaklat och är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel med bakomliggande belysning och en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Driftkostnader
El
1 644 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
1 956 kr
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 3 600 kr/år
Kommentar
Månadsavgiften är 4526 kr/månaden med posterna för el och vatten blir den totala kostnaden 4826 kr.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Lilla Apeln
Organisationsnummer
769639-5768
Antal lägenheter
10 st
Parkering
Till fastigheten hör 11 parkeringsplatser
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Fastigheten disponeras av moderna lägenheter om 2-3 rum och kök i storleksordning 43-73 kvm. Under uppförandet av byggnaden har man prioriterat kvalitet och miljö.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gårdsplats
Gemensam vacker gård bakom huset i riktning väster mot Baggeliden.
Byggår
2022
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 483 kr
Pantsättningsavgift
593 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Kommunikation
Busslinjer 513, 514, 515 och X5 tar dig smidigt och bekvämt till Gamlestaden, Östra Sjukhuset och Heden. Du når stan på ca 16 min.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan