Klövedal , Köleröd 43
Ett eget litet paradis -med havsnära läge och drömmig trädgård.
Välkommen till denna sagolika sommarstuga! Här erbjuds ett eget litet paradis med en härlig trädgård långt från stadens brus. Här bor du nära havet, med naturen runt knuten och en svårslagen atmosfär. Behöver du ett hem, en oas att längta till, för att få återhämtning och ledighet så hittar du det här på Köleröd 43. Här är landskapet levande och mycket vackert året om. Se hur de krispiga vinterbilderna vittnar om djup stillhet och tystnad. Det är också lätt att föreställa sig sommaren och de ljuvliga havsnära promenaderna man kan ta här -eller varför inte joggingrundor som avslutas med ett svalkande dopp i Stigfjorden?
Bostaden består av vardagsrum, kök, tre sovrum, badrum och hall och är belägen på en hörntomt med bästa läge! Runt huset finns trädgården som bjuder på flera soldränkta uteplatser. Altanerna är härligt lättillgängliga och gör utevistelserna enkla och anspråkslösa. Särskilt härlig är kanske den på baksidan som nås direkt ifrån köket. Här finns gott om plats och möjlighet att möblera som man önskar. Här kan man sitta ostört och njuta av morgonkaffet och lyssna till fåglarnas morgonsång. På tomten finns också förråd och mysig friggebod.
Nuvarande ägare har omsorgsfullt skapat en särskild "själ" för huset
-en själ som nu med värme och omtanke överlämnas till de nya ägarna.
Säljaren hyr ut huset just nu och visningar planeras i maj.
Kontakta mäklaren vid intresse!
det bästa med bostaden
- Havsnära
- Nära till service
- Nära kommunikatioenr
- Bara att flytta in
- Friggebod
- Fin trädgård
- Nybyggd altan
- Populärt område

FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
2021 renoverade säljaren köket.
2021 installerades en ny spis och fläkt.
2021 byggdes en ny altan på baksidan.
2021 isolering av förrådet utomhus.
Nuvarande säljaren har målat och tapetserat och uppdaterat husets ytskikt under åren.
VATTEN OCH AVLOPP
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 127 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 385 000 kr | 1987 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Bebyggelsen växte fram i små klungor mellan berg och åkrar, med röda stugor, sjöbodar och slingrande grusvägar som band samman gårdar och fiskelägen. Kyrkan mitt i bygden blev en naturlig samlingspunkt, och generationer av familjer har döpts, vigts och tagit farväl där. Havet gav försörjning men också en känsla av frihet, och utsikten över fjordar och skär har i alla tider varit en självklar del av livet här.
I takt med att samhället förändrades och kommunikationerna förbättrades började allt fler upptäcka det vackra Bohuslän. Närheten till salta bad, lena klippor och stilla vikar, kombinerat med det öppna kulturlandskapet och den genuina bebyggelsen, gjorde Klövedal till en eftertraktad plats för fritidsboende. Det som en gång var en arbetsbygd präglad av slit och enkelhet har idag blivit en fristad för återhämtning, sommarminnen och långa kvällar i solnedgång över havet.
Att ha ett fritidshus i Köleröd är därför inte bara att äga en plats nära havet, utan att bli en del av en levande berättelse. Här möts historia och nutid i ett landskap som fortfarande bär spår av tidigare generationers liv.
Den närmaste ordinarie hållplatsen som har reguljär busslinjetrafik är Hållplats Kolleröd, som ligger nära din adress i Klövedal och där du kan stiga på bussar som trafikerar Tjörn. Från Kolleröd går det bussar i riktning mot Skärhamn, Stenungsund och Göteborg via de busslinjer som korsar ön och binder samman med regional trafik.
Ett annat alternativ i området är även Hållplats Klövedal Bö, som ligger i Klövedalsområdet.






















